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Ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes

Ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes

Vous avez l'idée mais vous hésitez entre ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes ?

Tout d'abord, il faut commencer par définir ces 2 termes qui sont tout de même assez différents :

Un gîte est un logement indépendant de votre lieu de résidence mais se trouvant sur la même commune que ce dernier. Aujourd'hui il en existe 44.000 en France et 2.500 nouveaux gîtes voient le jour par an. Loué généralement à la semaine, un gîte est tout équipé à l'exception du linge de maison et propose différents équipements de base comme une réfrigirateur et un four par exemple. 

La chambre d'hôtes est quant à elle localisée chez vous ! Aujourd'hui il en existe 10.200 en France et 500 nouvelles enseignes voient le jour par an. C'est en fait une sorte d'hôtel avec les draps et linges de maison fournis mais aussi le petit-déjeuner. Les chambres d'hôtes font aussi l'objet d'un classement. Ce dernier se fait en fonction de la demeure, des prestations porposées et du confort (de 1 à 4 épis chez Gîtes de France)

Maintenant que les définitions sont posées et que votre projet est encore plus mûr, la prochaine étape reste et restera toujours : Le budget qu'il faut allouer à votre projet !

Comment financer mon gîte ou ma chambre d'hôtes ?

Dans les deux cas un investissement important vous sera demandé pour aménager, équiper et mettre aux normes votre gîte ou votre chambre d'hôtes.

Pour réaliser ces travaux, un gîte vous coûtera environ 58.400€ et une chambre d'hôtes 42.000€.

Pas de panique ! Des aides et subventions sont mobilisables afin de vous aider dans l'accomplissement de votre projet !

Vos travaux d'aménagement peuvent être financés à hauteur de 20 à 30% du montant HT après la réalisation des travaux (avec un plafond maximum de 30.000€)

Aides et subventions pour la création de mon gîte ou de ma chambre d'hôtes

Nos équipes de Projet-tourisme.com vous apportent toute leur expertise sur le volet financement de votre projet.

Plusieurs aides sont mobilisables pour vous aider dans l'ouverture de votre gîte ou chambre d'hôtes.

Les conseils généraux et même l'Union Européenne peuvent vous aider à financer votre projet en fonction ce certains critères (projet audacieux, redynamisation d'une zone rurale, restauration d'un élément du patrimoine) vous pouvez même bénéficier d'une aide si vous rendez votre établissement accessible aux personnes en situation de handicap !

Bien d'autres aides sont ainsi mobilisables, voici quelques critères à remplir afin d'en bénéficier :

  • Votre résidence principale doit être dans le département où se trouve le gîte ou la chambre d'hôtes
  • Les travaux de rénovation ou de mise aux normes doivent être effectués par des professionnelles du bâtiments ou des artisans
  • Vous devez vous engager à maintenir votre activité pendant 5 à 10 ans
  • Rejoindre un label pour obtenir plus facilement une subvention

Accompagnement dans mon projet d'hébergement touristique

Projet-tourisme.com vous accompagne dans votre recherche de gîtes ou chambres d'hôtes à reprendre, afin de vous permettre de réaliser le meilleur placement sur ce marché porteur.

Projet-tourisme.com recense des opportunités d’investissement à forte valeur ajoutée :

  • Implantation au cœur de bassins touristiques attractifs : l’Alsace, la Provence, la Normandie (Côte d’Albâtre), la Bretagne (Baie de Saint-Brieuc) ...
  • Emplacements stratégiques en centre-ville ou à proximité d’un point d’intérêt touristique (monument historique, site naturel, sources thermales…)
  • Clientèle de loisir ou d’affaires

>> Vous souhaitez ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes en France ? Contactez notre spécialiste Arnaud Besset au 04 34 22 12 46

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Quelques chiffres concernant les gîtes et chambres d'hôtes en France :

  • 44 000 gîtes ruraux, 2 500 créations par an, pour un coût moyen d'investissement de 58.400€, durée moyenne de location : 16 semaines par an ; taux d'occupation moyen sur l'année (rapport nombre de semaines louées/période d'ouverture) : 43,4%, prix moyen par semaine : 440€ en haute saison, 290€ en hors saison, et 180 euros par week-end
  • 10 200 maisons d'hôtes, 500 nouvelles adresses par an (soit 1 500 chambres), pour un coût moyen d'investissement de 42 000 euros, durée moyenne de location : 16 semaines par an et 3 nuits par séjour, prix moyen : 54 euros la nuit pour deux personnes, petit déjeuner inclus, et 17 € le repas en table d’hôtes.

Sources : Gîtes de France / Creagite