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Investir dans un château ou un domaine

Investir dans un château ou un domaine

Pourquoi investir dans un château ou un domaine ? 

La France compte environ 44 000 bâtiments classés monuments historiques : les opportunités d'acquisition sont donc rares. En 2016, 650 châteaux étaient disponibles à la vente (chiffres Groupe Mercure). 

Toutefois, l’investissement dans un château ou un domaine classé peut s’avérer fructueux : 

  • Il permet de constituer un patrimoine durable et donnant accès à de nombreux avantages fiscaux  
  • Il existe de multiples façons de valoriser une telle propriété : organisation d’événements, accueil d’expositions, exploitation touristique… 
  • Il permet également de préparer sa succession, car ces biens peuvent être totalement exonérés de droits de succession sous certaines conditions 

Accompagner les acquéreurs de châteaux ou domaines 

Projet-tourisme.com s’appuie sur son réseau de partenaires publics locaux pour proposer les meilleures offres de châteaux et domaines à la vente, dans toutes les régions de France. En effet, aujourd’hui, 50% des monuments historiques appartiennent à un établissement public (chiffres Caisse des Dépôts) : 

  • 43% sont détenus par des communes 
  • 4% par l’État 
  • 3% par les collectivités 

Vous pourrez ainsi trouver le château ou domaine qui vous correspond, aussi bien en termes de localisation, de niveau d’investissement, que de potentiel de valorisation.

Rechercher des financements pour investir dans un château ou un domaine

Projet-tourisme.com apporte également aux investisseurs des informations sur le financement de leur projet d’acquisition d’un château ou domaine classé

  • Déductions d’impôts prévues par la Loi de défiscalisation des Monuments Historiques, concernant les coûts de réhabilitation, travaux, achats de matériel, taxes foncières, assurances, etc. : d’où l’intérêt parfois de racheter un bien nécessitant beaucoup de travaux 
  • Déduction des intérêts de l’emprunt 
  • Subventions publiques accordées dans le cadre de travaux de conservation et d’entretien 
  • Mécénat réservé aux monuments inscrits ou classés 

>> Vous avez un projet d’acquisition d’un château ou domaine ? Contactez notre spécialiste Arnaud Besset au 04 34 22 12 46